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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??公告交鋒：未簽署日期協議是否有效

??12月28日至12月30日，曹舟南飛赴香港，和九龍倉協調交易一事。按照曹舟南的話，經過激烈的討論後，各董事達成一致同意交易，但再次提出要對交易價格和結構進一步評估。不過12月30日當天，融創已將即將刊發的公告內容擺到瞭綠城面前。

??12月25日，曹舟南等人將交易提交給綠城董事會審議，董事會表態支持出售交易的行為，但交易價格和架構需要重新評估，需要尋找權威的第三方機構介入。

??事態發酵至今，融創方面回復時代周報記者，未來一切走向要以公告為準，而綠城官方的最新表態是，不排除訴諸法律的可能。

??2014年12月13日前後，綠城執行董事曹舟南、郭佳峰、綠城房產總經理應國永等人，與融創執行董事汪孟德、副總裁黃書平等，就融綠平臺出售事宜展開談判。

??曹舟南在事後對記者說，中交和九龍倉的態度一致，並未否決出售行為，但要求是“爭取公司和股東利益最大化”。曹舟南是綠城負責和中交、九龍倉以及融創談判的臺前人物。自去年底以來，綠城與融創管理層之間展開的談判，宋衛平、壽柏年二人均未直接參與。

綠城老臣反水 融綠收購案撲朔迷離

??這當中，曹舟南簽署瞭境外部分的股東決議案，境內交易決議案的簽字人是郭佳峰。融綠平臺的5位董事：孫宏斌、黃書平、錢曉華、汪孟德、王虹斌，均已簽字。

??1月6日下午，綠城發佈編號為綠城房產決1 號的內部文件，對王虹斌、錢曉華兩名綠城派駐融綠平臺的董事進行通報批評，指責兩人擅自簽署影響集團重大利益的文件。該通報文件上寫有宋衛平的批示：要進一步處罰並追究相關責任，下發通知各經營公司。

??據時代周報記者瞭解，“處罰事件”發生的同時，1月7日，綠城內部還下發瞭一個派駐股東代表的通知。據知情人士透露，融綠平臺新股東代表是朱平波，無錫公司則另有其人。“目前我還沒有其他選擇，隻能靜觀其變。”王虹斌表示。

??再接下的故事，大傢都知道瞭。

內容來自sina新聞

??12月31日凌晨，一封附有綠城中國律師函的電子郵件發至融創，函件重申必須經雙方的董事會甚至股東大會討論，如此發公告引起的所有法律問題由融創方承擔。

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??波詭雲譎，冰火同生。

??“我先是給王虹斌打電話，說融綠會有變化，可能會賣給孫宏斌，你們以後是怎麼打算的？我第二個電話打給瞭錢曉華，錢說這些事情電話裡說不清楚，還是見面聊一下，但後來他也沒有過來，”宋衛平對記者說，他打這兩個電話，主要是詢問他們的職業選擇，這些內容都跟簽字是兩碼事。

??老臣“反水”：宋衛平通知在先

??各執一詞的並非隻有融創、綠城。在綠城內部，董事“反水”劇情正在上演，情由版本不一。

??融綠平臺之爭白熱化，一周時間內，融創、綠城雙方已展開兩輪公告交鋒。

??“以往經常發生不簽署日期這種案例，有遺漏的，也有故意的。如未約定日期的制約作用，無日期文件是有法律效力的。” 上海大邦律師事務所合夥人王秋瑞分析說，但如有口頭、電子、書面等任何形式的約定存在，隻要拿出切實證據，那麼它對文件有效性的制約就是成立的。一旦進入到司法程序，這些約定都可以發揮法律作用。

??這場收購正進入法理辯駁層面。各執一詞的並非隻有融創、綠城。在綠城內部，董事“反水”劇情正在上演，情由版本不一。時代周報記者收到一封內部信，信中稱，綠城派駐融綠平臺的兩名董事王虹斌、錢曉華對被斥為叛徒的指責不滿，稱“與事實根本不符”。宋衛平則對此回擊二人是“牽強附會”。

??當天文件裡商定的交易價格、架構，和融創在12月31日公告的交易內容一致，包含16個項目公司，可售面積519萬平方米，初步的估值方法是凈資產加固定債權回報。

??融創、綠城雙方隔空喊話至今，事態已基本明朗。一個確認的事實是，雙方曾就融綠平臺股權歸屬簽署瞭一系列協議文件，但並沒有簽署日期。目前爭議的焦點在於：這份有簽名無日期協議，是否具備法律效力。綠城方強調，須經綠城董事會批準後才生效。融創方則認為，協議的有效性不受影響，並否認有任何的前置條件。

??面對集團指責，王虹斌、錢曉華兩人回應說，一切都是按照流程行事。1月8日晚間，時代周報記者獲取一份由王虹斌、錢曉華聯名簽署的一份《關於在上海融綠公司股東會決議等文件上簽字的說明》（《說明》）。該說明稱，指責與事實情況根本不符。

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??據王虹斌、錢曉華兩人透露，他們共簽署以下三份文件：1. 2014 年 12 月 18 日批準交易中股權買賣部分的融綠股東會決議；2. 2014 年 12 月 18 日批準交易中債務承擔部分的融綠股東會決議；3. 2015 年 1 月 3 日確認前述兩份股東會決議同時具有董事會決議效力的董事會決議。

??但以上簽字行為並非在“未向集團領導請示的情況下擅自”作出。王、錢給出簽字的理由三點：1. 兩人在12月17日分別接到宋衛平電話，後者口頭通知綠城將把融綠平臺出售給融創；2. 12月18日通過的兩份董事會決議，宋衛平、郭佳峰、應國永都已簽字確認；3. 綠城投資和天津融創已簽署股東會決議。

??那兩通口頭通知電話，到底說瞭什麼，宋衛平給出瞭不一樣的版本。

??2014年最後一天，融創宣佈155億元收購融綠平臺，這激起綠城的不滿，宋衛平對外稱戰鬥還未結束。2015年1月2日，綠城宣佈停牌，並在1月5日公告稱這是融創的單方面決定，雙方未曾就融綠平臺達成確定性交易。融創很快進行反擊，1月6日，融創的公告內容除對前一日綠城公告逐一反駁外，還表示將在3個月內完成交易。1月7日，綠城公告重申，融創所示內容無事實依據。

??宋衛平說，王虹斌、錢曉華均未參加杭州談判，對其中情況並不知情。但王虹斌把這則電話說成是通知，是牽強附會。

??此外，對於“宋衛平簽字在先”一說，宋衛平對此回應稱，“一句難言盡。”他說，交易有前提和背景，是一個整體，不能片段化或拆開來看。“有一些描述的內容，比如說我是打過電話，有簽字、有蓋章，但是王、錢他們沒有看到完整的文件，他們也不曉得簽瞭字的書面文件裡面含有哪些口頭的約定。”

??時代周報記者根據雙方公告、采訪內容及相關媒體報道，簡要還原瞭事情經過：

??截至目前，融創方面暫時沒有對融綠作出實質的轉股行為。在融綠平臺實操層面的切割或合作，還在探討。外界還在等待結果，但大嘴任志強等大佬對這場鬧劇看不下去瞭， “最好公開這些文件，就知道誰在指揮耍把戲瞭。”

??12月18日，雙方簽署瞭一系列文件。這是由三份文件構成的必要決議案：融創、綠城批準境外交易的董事會會議記錄；融創以及綠城簽署批準境外交易的融綠股東決議案；由天津置地有限公司以及綠城投資管理有限公司簽署的上海融綠股東決議案（境內）。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-01-14/08275960924861353472750.shtml

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